"Proyecto Can Tauet" est une opportunité de développement exceptionnelle située au sein de la communauté sécurisée de Can Furnet, à quelques minutes du cœur vibrant de la ville d'Ibiza. Situé sur un terrain urbain de 955 m², classé comme Résidentiel Unifamilial Extensif 4 (EU-4) selon les réglementations municipales, avec une surface totale prévue de 448,73 m², le projet envisage une résidence de luxe unifamiliale avec cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une salle de sport privée et une piscine. Le projet a été soumis aux autorités de Santa Eulalia et est actuellement en attente d'approbation finale. Le permis de construire devrait être accordé prochainement, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'engager dans un développement haut de gamme presque approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza.
L'accès à la propriété se fait par le portail principal de sécurité de l'urbanisation Can Furnet, offrant une surveillance 24/7 et une route asphaltée accueillante menant directement au terrain. À l'intérieur du domaine, deux places de parking privées assurent confort et commodité pour les résidents et les invités. Un ascenseur privé à l'intérieur de la villa permet un accès sans effort à tous les trois niveaux, rehaussant le quotidien d'un confort et d'un luxe accrus.
La disposition est soigneusement divisée en trois niveaux, conçus pour optimiser le confort et le flux spatial. Tous les étages sont reliés en interne par un ascenseur privé et un escalier, garantissant un mouvement fluide et flexible dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante - deux équipées de douches et une avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également une salle de sport privée, une buanderie et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée principal, l'espace de vie comprend un espace de vie et de cuisine décloisonné d'environ 60 m², un coin repas intérieur, un garde-manger avec buanderie et des toilettes invités. Une salle polyvalente de 15 m² offre la flexibilité d'une utilisation comme salle de télévision ou bureau. Le dernier étage abrite l'impressionnante suite principale d'environ 42 m², avec une salle de bain spacieuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de vastes placards intégrés. En face de la chambre principale, une terrasse d'environ 40 m² permet de profiter de la vue en toute intimité. À ce niveau se trouve également une chambre d'amis avec salle de bain attenante, équipée d'une douche.
La villa est conçue pour pleinement embrasser la vie en extérieur. Une terrasse spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 130 m², partiellement couverte, s'étend depuis l'espace de vie principal et comprend une piscine privée de 27 m² ainsi qu'un généreux solarium. Les espaces de repas et de détente en plein air offrent le cadre idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager d'environ 460 m² offre un havre de verdure et renforce le sentiment de sérénité et d'exclusivité.
La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée à l'eau courante, à l'électricité et au système d'égouts municipal. Elle comprend deux citernes de récupération d'eau de pluie pour soutenir une utilisation durable de l'eau. Un ascenseur privé assure l'accessibilité verticale dans toute la villa, qui est également reliée en interne par un escalier. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, assurant un chauffage et un refroidissement efficaces toute l'année. L'internet haut débit est disponible au sein de la communauté Can Furnet, garantissant une connectivité sans faille pour le travail et les loisirs. Les pièces techniques et de rangement sont commodément situées au niveau inférieur.
Parfaitement positionnée dans la communauté sécurisée et tranquille de Can Furnet, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux destinations clés. La ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont à moins de 10 minutes, l'aéroport est accessible en moins de 20 minutes, et la prestigieuse école internationale Morna à Santa Gertrudis est à seulement 15 minutes en voiture.
Orientée au sud, la villa est conçue pour capturer une abondante lumière naturelle et offrir des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la ville d'Ibiza, Formentera et les collines environnantes. Les terrasses soigneusement planifiées et les fenêtres expansives renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel époustouflant de l'île.
VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux Droits de Timbre (AJD). Les acheteurs doivent inclure ces taxes dans leur budget lors de la considération du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des charges applicables et garantir une conformité totale avec les réglementations fiscales en vigueur.
449 m2
955 m2
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