Restaurante - El Clodenis

"Restaurante El Clodenis" es una propiedad única situada en el encantador pueblo de San Rafael, en el centro de la isla, a sólo 5 min en coche de la ciudad de Ibiza y a 7 min de San Antonio. Esta auténtica "Finca" está registrada como Patrimonio Histórico Artístico y fue la primera casa erigida en San Rafael en el siglo XVIII: tiene, por tanto, 300 años de antigüedad. Se mantiene en un excelente estado de conservación y está rodeada de encantadores espacios abiertos privados. Dispone de licencia de apertura en vigor y de licencia actualizada para actividades como eventos musicales y celebraciones de 8:00 a 3:00 horas. Con una parcela de 1.000 m2, tiene una superficie total construida de 320m2 y está perfectamente preparado para albergar a más de 250 comensales.
La finca tiene fácil acceso, ya que se accede a través de una carretera asfaltada, y dispone de aparcamiento para 200 coches. Hay dos entradas, siendo la de la parte superior la principal que le dará la bienvenida a este encantador lugar.

Con un total de 320m2 construidos, la propiedad se divide en diferentes espacios:
Un salón con un gran ventanal que permite tener una gran vista sobre la terraza, otro salón más íntimo con chimenea, 2 barras, baños, una cocina totalmente equipada, y 2 almacenes con mobiliario para conservar alimentos y bebidas. El restaurante también dispone de habitaciones extras para el personal, zonas auxiliares, así como 2 despachos preparados para la gestión administrativa del negocio.

La parcela vallada de 1000 m2 ofrece muchos espacios abiertos privados llenos de vegetación, incluyendo árboles y una hermosa buganvilla que añaden un toque de color. Hay una terraza en la entrada y otra muy grande en la parte trasera con una piscina y un bar al aire libre. Además, hay una zona para los frigoríficos y congeladores, almacenamiento, taquillas, lavado y maquinaria complementaria.

Su situación estratégica hace que esté cerca de cualquier punto de la isla y tiene una posición privilegiada al estar frente a la plaza de la iglesia. Tiene orientación sur y vistas al jardín y al reloj de la iglesia.

El restaurante está totalmente equipado y listo para el servicio. La cocina es "Charvet", una marca innovadora y consolidada de equipos de cocina de alta gama.
Dispone de aire acondicionado con unidades individuales (frío y calor), un sistema de alarma con cámaras y conexión directa a una empresa de seguridad, WiFi de alta velocidad (fibra óptica) y sistema de sonido interior y exterior. Agua corriente y electricidad están disponibles.
El mobiliario está incluido.

La propiedad ofrece múltiples oportunidades de negocio: al tener licencia de restaurante, también tiene la posibilidad de convertirse en una vivienda particular o de realizar un concepto de negocio propio.