Situado en una de las zonas más valoradas de Dalt Vila, cerca del puerto, este dúplex ofrece una ubicación céntrica, margen para añadir valor y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento a poca distancia. La vivienda dispone de 110 m² construidos distribuidos en dos plantas, con dos dormitorios, tres baños y una zona exterior de 22 m² que funciona como terraza y patio.
La propiedad ha sido utilizada durante muchos años como segunda residencia por una familia francesa. Ahora está preparada para un nuevo propietario que busque una base con carácter en el centro de Ibiza y posibilidades de actualización.
Un dúplex listo para usar con margen de actualización
La planta inferior cuenta con una zona de estar abierta y dos juegos de puertas dobles que dan a balcones franceses. Recibe abundante luz natural e incluye una cocina compacta y funcional, además de un baño de cortesía independiente.
Desde esta planta, dos escaleras conducen al nivel superior. Aquí se encuentran los dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y baño en suite. La vivienda también dispone de doble acristalamiento y aire acondicionado frío/calor.
Los dos dormitorios tienen acceso a la zona exterior de 22 m². Este espacio podría rediseñarse como un patio urbano privado con vistas parciales al casco histórico.
La vivienda puede utilizarse tal como está. Si fuera nuestra, actualizaríamos la cocina y los baños, recuperaríamos las vigas de sabina para mostrar su acabado natural y mejoraríamos el patio. El punto de partida es bueno y permite adaptar la propiedad al gusto del nuevo propietario.
Las zonas comunes están bien cuidadas y se encuentran en buen estado general.
Aparcamiento opcional a poca distancia
Existe la posibilidad de comprar por separado una plaza de aparcamiento por 100.000 €, situada a unos seis minutos a pie. Esto facilita combinar la vida en el centro con desplazamientos a las playas, los pueblos y otras zonas de la isla.
Vivir en el casco histórico, a un minuto de Vara de Rey
Vivir en el casco histórico significa tenerlo prácticamente todo a la vuelta de la esquina. Puedes salir a cenar, acercarte a Can Groumet o bajar a Plaza del Parque con el portátil para tomar el primer café del día mientras respondes algunos correos. Vara de Rey está a solo un minuto a pie y el puerto también queda muy cerca.
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